Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Mödling, wo Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise verschmelzen! Diese attraktive Etagenwohnung im Hochparterre einer gepflegten Mehrparteienanlage ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Mit einer großzügigen Fläche von 63,98 m² und drei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese neuwertige, kernsanierte Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstück am Morgen oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein. Der grüne Blick sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Edles Parkett und stilvolle Fliesen schaffen eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten und die Dusche bietet Ihnen einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
Die technische Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie immer bestens informiert oder unterhalten sind.
Die Lage dieser Immobilie ist besonders vorteilhaft. Mödling bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen können. Der nahegelegene Bus sorgt für einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Orten. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, Schulen, einen Kindergarten sowie Supermärkte sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.
Der Kaufpreis von 298.000,00 € für diese beeindruckende Wohnung ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten in Mödling – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das abgebildete Mobiliar ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Wohnung wird komplett leer übergeben.
Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer 0664/358 26 75 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter leopold.wildner@maison.at.
Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.
Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG:
Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in 2340 Mödling besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur HTL Mödling. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheke, Schule, Kindergarten und höhere Schulen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte, Polizeidienststellen und eine gute Anbindung an den Bus sorgen für zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung!
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