Beschreibung
Single- oder Pärchenhit in absoluter Ruhelage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage in Penzing ! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 52,6 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Mit einem Kaufpreis von nur 189.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in eine sanierungsbedürftige Immobilie zu investieren, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Die Wohnung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche, separates WC, Abstellraum sowie ein Badezimmer ensuit.
Die vorhandene Einbauküche bietet bereits eine solide Grundlage, auf der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Der Mix aus Fliesen, Parkett und Teppichboden verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und die Möglichkeit, diese nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Lage in einer ruhigen aber zentralen Nachbarschaft Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und darüber hinaus bringen. Hier sind Sie perfekt angebunden, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten in Wien.
Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie auch kulinarisch bestens versorgt sind.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre Traumwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und in einer der lebenswertesten Städte Europas zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung in 1140 Wien bietet! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in 1140 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und gemütliche Bäckereien. Zudem sind der Bahnhof Penzing sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn und Straßenbahn nur einen Steinwurf entfernt. Hier wohnen Sie bequem und urban!
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