Beschreibung
Zeitlos schön sanierte moderne Wohnung in herrlicher Ruhelage.
Direkt neben einem großen Park und gleichzeitig mit bester Infrastruktur (Markt am Sonnbergplatz) bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung:
Ein geräumiges Vorzimmer,
separat begehbar ein großes Schlafzimmer,
ein Gäste/Kinderzimmer,
eine großzügige Wohnküche mit Eßplatz
sowie ein großes Wohnzimmer mit Süd-Loggia.
Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich: 107,55 + 20 % Mehrwertsteuer
Die Wohnung ist ab 15. Juli 2025 verfügbar - derzeit werden noch Adaptierungsarbeiten durchgeführt - Besichtigungen sind bereits möglich.
Timelessly beautiful, modern apartment in a wonderful and quiet location.
Next to two large parks (Hugo Wolf Park and Olympiapark) and with outstanding infrastructure (market on Sonnbergplatz), the apartment offers the following room layout:
entrance,
a large separate bedroom,
a guest/children's room,
a spacious kitchen with dining area
a large living room with south-facing loggia
bathroom with tub
toilette separate
central heating/hot water
monthly: EURO 107.55 + 20% VAT
The apartment will be available from July 15, 2025 - adaptation work is currently being carried out - viewings are already possible.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
S45/Krottenbachstraße, Sieveringer Straße, Sonnbergplatz (Markt in der Obkirchergasse) Bus 35 A (fährt zu der Straßenbahn 38 und U4 (grüne Linie9
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