Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca 67,10 m² und einer Terrasse im Ausmaß von 4,50 m².
Aufteilung:
Vorraum, Küche mit moderner Küchenausstattung, Terrasse, Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, separate Toilette
Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Fenster sind mit einer elektrischen Beschattung versehen.
In der Wohnung ist eine Deckenkühlung vorhanden.
Die Böden sind Eichenparkettböden.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.
Es fällt eine Kaution von € 4850,-- an.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Bezug ist ab 1.11.2025 möglich!
Es wird darauf hingewiesen, dass sich derzeit vis-á-vis eine Baustelle befindet.
Gerne können Sie unseren 360-Grad-Rundgang nutzen, um sich vorab einen virtuellen Eindruck zu verschaffen!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Schicken Sie uns bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder bei weiteren Fragen gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Dachgeschoßwohnung liegt im lebhaften 16. Bezirk von Wien, nur wenige Gehminuten vom beliebten Kongressbad entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten, Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind U-Bahn, Straßenbahn und Bus ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
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