Beschreibung
Das Dachgeschoß dieser wunderschönen Immobilie in 2361 Laxenburg in Niederösterreich ist ein absolutes Schmuckstück. Gesamt verfügt die Liegenschaft über eine Wohnfläche von 158m² mit 5 geräumigen Zimmern, 2 WCs und 2 Bädern. Die Wohnung ist gepflegt und bietet besten Komfort für ein angenehmes Wohnen.
Durch die zentrale Lage in Laxenburg ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Der Bus und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen die Möglichkeit gibt, flexibel und schnell Ihren Zielort zu erreichen. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Für 578.000,00 € können Sie dieses einzigartige Objekt erwerben und sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen.
Der Preis ist verhandelbar - denn sollten Sie weniger Wohnraum benötigen so lässt sich diese Wohnung leicht in zwei Einheiten teilen, wodurch eine der beiden Hälften um den halbiert angepassten Preis - also 340.000,- EURO - zu erwerben ist. Im geräumigen Vorraum des UG der Maisonette ist dafür bereits Vorbereitung in Form einer zweiten Eingangstüre getroffen. Nutzen sie die Gelegenheit und kontaktieren sie mich noch heute für eine Besichtigung.
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte um Verständnis, dass NUR schriftliche Anfragen unter der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden! Zwecks Abstimmung der Besichtigungen bitte auch um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge über das Kontaktformular.
Weitere Informationen sowie Besichtigungen ohne Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages sind immer unverbindlich und kostenlos!
Erst bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags eines von uns vermittelten oder erstmalig zur Kenntnis gebrachten Objektes kann ein verbindlicher Provisionsanspruch entstehen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine baldiges pesönliches Kennelernen.
Christian Musyl +43664 3556143
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Laxenburg gehört zu den begehrtesten Wohngegenden im südlichen Speckgürtel von Wien in Niederösterreich. Diese Immobilie befindet sich im Obergeschoßß und ist Dachgeschoß zur Maisonette ausgebaut. Sie hat eine Westausrichtung und liegt nur wenige Minuten vom Schloß Laxenburg entfernt. In der näheren Umgebung gibt es alle Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bank, etc.
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