Beschreibung
Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit einem besonderen Mehrwert: Die Nutzung als Ferienwohnung ist möglich! Mit einer Wohnfläche von ca. 47,67 m², einem großzügigen Balkon von ca. 11,82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie unterschiedlichste Ansprüche – sei es als privater Rückzugsort oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kombiniert Komfort mit Funktionalität. Zwei großzügige Zimmer bieten Platz für entspanntes Wohnen, während der sonnige Balkon ideal für Momente im Freien ist. Ein eigener Parkplatz ist inkludiert und rundet das Angebot perfekt ab.
Ein zusätzlicher Vorteil für Investoren: Der großzügige Garten der Immobilie bietet Potenzial zur Aufteilung, sodass jeder Wohnung ein eigenes Nutzungsrecht zugewiesen werden könnte. Diese Maßnahme könnte die Attraktivität für Mieter erhöhen und die Mieteinnahmen steigern.
Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Lage in unmittelbarer Nähe zum Faaker See. Diese Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren, Bootfahren und Wandern – perfekt für Erholung und aktiven Lebensstil.
Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: Ca. 47,67 m² – ideal geschnitten für maximalen Wohnkomfort
- Freifläche: 11,82 m² Balkon – Ihr privater Platz an der frischen Luft
- Zimmer: 2 – optimal als Wohn- und Schlafbereich oder als Arbeitsraum nutzbar
- Lage: Erdgeschoss
- Extras: Eigener Parkplatz
- Heizung: Zentralheizung mit Öl und Solartherme für Warmwasser
- Nutzung: Ferienwohnung möglich – eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihr Investment oder Ihren persönlichen Traum vom Zweitwohnsitz
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie diese gemütliche Wohnung vor Ort.
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Full House Immobilien
Ksenia Zollner
+43 664 3028 477
office@full-house.immo
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Die Halbinselstraße befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet Ihnen den perfekten Mix aus Erholung und Freizeitvergnügen. Der Faaker See mit seinem kristallklaren Wasser ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren, Bootfahren Wandern und Skifahren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Tennisplätze machen die Lage noch attraktiver.
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