Beschreibung
HOLLABRUNN
Traumhafte, helle Singlewohnung mit großer Terrasse
Repräsentative, top moderne 2 Zimmer-Wohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) einer exquisiten, 2019 erbauten, wunderschönen Wohnhaus-Anlage!
Ideal geeignet auch als Kanzlei, Ordination, Büro oder für Therapieräumlichkeiten!
Barrierefreier Zugang durch Personenlift!
Helle, sonnendurchflutete Räumlichkeiten auf einer Größe von ca. 44,62m² plus traumhafter, ostseitiger Terrasse mit ca. 18,24m², in den Innenhof.
Folgende Räume bietet die Wohnung: VR, Bad/WC mit Wanne, geräumige Wohnküche mit 2 Terrassentüren sowie ein Schlafzimmer – ebenfalls mit Türe zur Terrasse.
Die gemütliche Terrasse zieht sich somit über die gesamte Breite beider Wohnräume mit nettem Blick auf einen begrünten Stadtteil!
Wunderschöne Eichenparketten in den Wohnbereichen sowie edle Fliesen im Badezimmer verleihen beste Wohnqualität!
Eine Klimaanlage ist vorhanden! Der Küchenbereich wurde vor kurzem mit einem neuen Küchenblock versehen.
Wärme spendet eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist verfügbar.
Die attraktive Wohnung befindet sich in Hauptplatznähe, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar (Billa-Markt)!
Tiefgaragenplatz anmietbar um ca. € 50,-/Monat (soweit verfügbar)!
3 Monatsmieten Kaution!
Miete: € 558,55 + BK € 77,33 + 10% Mwst
Gesamtmiete: € 699,47 Herr Mokesch 0664/1815090
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrumsnähe, Hauptplatznähe, nahe Einkaufsmöglichkeiten - Fußweg ca. 5 Minuten, Waldnähe! Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 12.514 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Hollabrunn ist eine moderne Schulstadt mit zahlreichen Bildungseinrichtungen und Freizeit-Angeboten, bester Infrastruktur und Bahnanschluss nach Wien und Znaim.
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