Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Terasse mit anschließenden großen Garten. Sie ist direkt an der Pielach gelegen und somit ideal für alle Outdoorfreunde.
Durch den nur 2 Gehminuten entfernten Bahnhof, ist sie auch für Pendler geeignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist von WC getrennt. Im Kellerabteil ist ausreichen Platz vorhanden und der überdachte Parkplatz befindet sich gleich neben dem Eingang. Zusätzlich zu Elektroheizung ist ein Kachelofen eingebaut der für wohlige Temperaturen sorgt, das und die angenehme Raumaufteilung des Objekts lassen keine Wünsche mehr offen.
Suchen sie ein leistbares Kleinod im Grünen dann sind sie hier richtig.
Raumaufteilung:
Vorraum - verbindet Küche, Abstellraum und Sanitärräume
Küche/Wohnraum - ist sehr hell mit Kachelöfen und Terassen- sowie Schlafzimmerzugang
Schlafzimmeer - liegt an der Außenmauer, daher sehr ruhig
Badezimmer - mit Badewanne
seperate WC - praktisch vom Bad getrennt
Kellerabteil - der praktische Stauraum
überdachter Parkplatz - erster Stellplatz gleich neben dem Eingang
Hinweis:
Energieausweis, aktuelle Verschreibung werden in Kürze nachgereicht.
Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen sehr gerne unter obermoser@burgimmo.at oder telefonisch unter +43 680 207 31 16zur Verfügung!
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilien befindet sich in Rabnstein im wunderschönen Pielachtal. Rabenstein ist eine Marktgemeinde mit 2471 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk St. Pölten in Niederösterreich, südlich von Sankt Pölten. Verkehr: Bahn: Rabenstein liegt an der Mariazellerbahn. Es gibt einen barrierefreien Mittelbahnsteig mit transparentem Wartehäuschen und stündlicher Abfahrt. Straße: Rabenstein liegt an der Bundesstraße 39, die Rabenstein mit St. Pölten und Mariazell verbindet. Gesundheit/Schulen: Rabenstein verfügt über eine allgemeine Arztpraxis mit Hausapotheke, verschiedensten Masseuren sowie Heilpraktikern und Fachärzten, sowie über eine Volks- und Hauptschule. Nahversorger: Spar, Bioladen,
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