Beschreibung
Objektdaten
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Adresse: Carlbergergasse 6, 1230 Wien (23. Bezirk – Liesing)
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Etage: 3. Liftstock
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Wohnfläche: ca. 109,33 m²
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davon Loggia: ca. 14,32 m²
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Zimmeranzahl: 4
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Baujahr: 2015
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Kaufpreis Wohnung: € 479.000,–
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Optionaler Tiefgaragenstellplatz: € 20.000,–
Highlights der Immobilie
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Modernes Wohnhaus: Die Wohnanlage wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Großzügige Raumaufteilung: Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung.
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Loggia mit 14,32 m²: Ideale, südwestliche Ausrichtung und mit angenehmer Größe für entspannte Stunden im Freien
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Hochwertige EWE-Küche mit erhöhter Arbeitsfläche inkl. Siemens-Geräten
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Komplette Beschattung: Alle Fenster und Türen sind mit Raffstores und Rollläden ausgestattet.
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Insektenschutz: An sämtlichen Fenstern wurden Insektenschutzgitter installiert – ideal für ungestörten Wohnkomfort.
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Lift vorhanden: Barrierefreier Zugang zur Wohnung.
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Tiefgaragenstellplatz: In der hauseigenen Tiefgarage – optional zum Kaufpreis von € 20.000,–.
Lage & Infrastruktur
Die Carlbergergasse liegt im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk (Liesing). Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Mischung aus städtischer Infrastruktur und grüner Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Heurigenlokale und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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Bus & Schnellbahn fußläufig erreichbar
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Gute Anbindung an die A23/S1
Kostenübersicht
| Position | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 479.000,– |
| Tiefgaragenplatz (optional) | € 20.000,– |
| Gesamtkaufpreis (inkl. TG) | € 499.000,– (optional) |
Kontakt & Besichtigung
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
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