Traumhafter Bungalow direkt am See mit Seezugang auf einem Doppelgrundstück mit großer Uferterrasse im Eigentum!

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Haus am Babenbergersee II in absoluter Bestlage, direkt am See, auf einem Doppelgrundstück im Eigentum!!

Das Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Es überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den See.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie der direkte Ausgang auf die Terrasse und in den Garten mit privatem Seezugang. Zusätzlich steht eine Toilette zur Verfügung. Wie im Plan ersichtlich, kann im Erdgeschoss bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer abgetrennt werden.

Das Obergeschoss beherbergt das Master-Schlafzimmer mit großzügiger Garderobe und direktem Zugang zum Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist.

Das Haus steht ab sofort zum Verkauf. Der Käufer hat die Möglichkeit, bei den noch ausstehenden Arbeiten mitzuwirken und individuelle Wünsche einfließen zu lassen.

Bei Fragen steht Ihnen die Mildner Immobilien GmbH gerne zur Verfügung.

Vielen Dank

Mit freundlichen Grüßen 

Mildner Immobilien GmbH
Josefstädterstraße 65/8
1080 Wien
+43 676 7894607

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Top Lage am See! Münchendorf, Laxenburg, SCS, Biedermannsdorf, Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.