Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 1987 gebaute, jedoch 2020 generalsanierte Bungalowanlage der Luxusklasse mit Garage, Carport, Pool mit Pool Haus (Sauna, Dusche etc.) eigenem Teich auf ca. 1.823 m² Grund. Das Haupthaus ist Unterkellert wobei im Keller die Fernwärmestation, die Ölheizung (außer Betrieb) und ein Depotraum sowie Waschraum befindet. Die Immobilie wurde mit sehr hochwertigen Materialen saniert und es wurden auch 2 Kamine sowie ein Lesezimmer verbaut. Die sehr anspruchsvolle Einrichtung ist im Kaufpreis inbegriffen sowie auch ein Teil des Grundstückes (ca. 716 m²) bereits als Bauland vermessen und ausgewiesen ist. Für dieses Bauland gäbe es einen Bewilligten Plan für ein Doppelhaus.
Um alle Vorteile dieser Liegenschaft aufzuzählen wäre zu wenig Platz in der Annonce. Festzuhalten ist jedoch, dass die S - Bahnstrecke in unmittelbarer Nähe vorbeiführt. Diese ist jedoch wegen der ÖBB-Lärmschutzwand und der Lärmschutzwand aus Glas an der Grundgrenze nicht störend. Dafür steht der Bungalow als letzter in einer absolut ruhigen Gasse.
Einfach Besichtigen und selbst einen Eindruck von diesem Luxusbungalow gewinnen. gerne stehe ich auch am Wochenende für Termine bereit. 0664 3921783 Horst Gosch
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
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Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Einfamilienhaus Wohngegend, Sackgasse aber nicht komplett Ruhig! Die Immobilie befindet sich in 8401 Feldkirchen bei Graz, einer Gemeinde in der Steiermark. Sie ist ein Bungalow, der sich in der Nähe des Flughafens befindet. Die Lage ist ideal für Reisende oder Pendler, da der Flughafen schnell und bequem zu erreichen ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem einen Arzt, einen Supermarkt und eine Bushaltestelle, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnge