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Traumhafter Bungalow mit überhohen Räumen

8501 Lieboch / Steiermark
108 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
630 m2
Grundfläche
€ 645.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese Liegenschaft wird Ihre zukünftige, wohltuende Wohlfühloase: drei Zimmer sind ca. gleich groß und die überhohen Räume lassen das Haus großzügig und offen wirken. In der eleganten Tischlerküche können Sie nach Herzenslust Köstlichkeiten zubereiten - dafür stehen Ihnen ein Gorenje-Induktionsherd, ein Bora-Bora Abzug, ein Geschirrspüler, ein Side-by-Side Kühlschrank von Samsung und ein Backofen von Siemens zur Verfügung. Der Backofen ist in angenehmer Höhe angebracht, sodass Ihnen das Köcheln im Alltag oder in Erwartung zahlreicher Gäste vereinfacht wird. Das noble Badezimmer hält ein besonderes Highlight für Sie bereit: eine großzügige Glasfront trennt die reizvolle Walk-In Regendusche vom großzügigen Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel und der charmanten Badewanne. Ein geräumiger Vorraum bietet Raum und Platz für Ihre Garderobe und ist mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Ein Abstell- und Technikraum beherbergt Ihre Haushaltsutensilien, einen Waschmaschinenanschluss, ein Fenster und die Luftwärmepumpe. Diese dient zur Beheizung oder zur Kühlung der Fußböden!

+ 28 m² sonnige und überdachte Terrasse mit begehbaren Glasdach und Sonnensegel

+ ebene Grünfläche ist südlich ausgerichetet

+ modernes Interior aus hochwertigen Materialen 

+ hochwertiger und robuster Eiche-Parkett (mehrfach geölt) oder Feinsteinzeug-Fliesen

+ Böden fugenlos verlegt

Der Ziegelmassivbau wurde 2020 fertiggestellt und auf die Zukunft vorbereitet: die Vorrichtung für eine Photovoltaik-Anlage ist bereits vorhanden. Die Genehmigung für ein Swimmingpool wurde bereits eingereicht. Das Flachdach ist mit 6-facher Folie und Kies ausgelegt. Die 2,40 Meter hohe Eingangstüre ist mit einem Fingerprint-Sensor ausgestattet. Zur Liegenschaft gehört ein Doppel-Carport und zwei weitere PKW-Abstellplätze. Eine Gartenhütte dient als Kellerersatzraum.

Sie möchten sich selbst von der hochwertige Ausstattung, den 2,70 Metern Raumhöhe und den großzügigen Fensterfronten ein Bild machen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH Graz. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lieboch liegt im flacheren Teil des weststeirischen Hügellandes: die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage und in einer familiären Wohngegend. Die Lage lädt Sie zu entspannenden Waldspaziergängen und Radtouren in der Umgebung ein. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als 5 Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar (Billa 1,2 km; Unimarkt Lieboch 1 km; Spar 1,4 km; Apotheke 1,7 km; Bäckerei Sorger 1,4 km). Im Umkreis von 2 Kilometer befinden sich reichlich ausgezeichnete Restaurants und Cafés wie beispielsweise das La Bodega oder die Pizzaria Santa Lucia.

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
1km
Bahnhof
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Bank
1km
Bankomat
2km
Polizei
2km
Post
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Schule
2km
Kindergarten
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 06.06.2025, 09:29:57 Uhr; Referenz-Nummer: 5420/6401