Beschreibung
Baugrundstück mit Abrisshaus in WIMPASSING AN DER LEITHA
Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes, aufgeschlossenes Baugrundstück, welches sich aus 2 hintereinander liegenden Grundstücken zusammensetzt mit einer Größe von insgesamt 810 m2 in Wimpassing an der Leitha.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Abrisshaus und eine Garage. Für den Abriss gibt es bereits ein Angebot - diese Kosten werden vom Abgeber übernommen.
Eckdaten des Grundstückes
Grundstücksgröße: ca. 810 m²
Maße: ca. 60 x 13,5 m
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bebaubarkeit: 50 % der Grundstücksfläche
Bauklasse: I und II
Bauweise: offen oder halboffen
Anschlüsse: Kanal - Wasser - Gas - Strom
mögliche Bebauung: Bleiben die beiden Grundstücke unverändert, können 2 Wohneinheiten errichtet werden. Werden die beiden Grundstücke zusammengelegt, sind 3 Wohneinheiten möglich.
Highlights des Grundstückes
- Grüne Lage & Ruhe pur: Genießen Sie die entspannte Atmosphäre fernab vom Verkehrslärm – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber.
- Nette Nachbarschaft: Hier kennt man sich noch – ein lebendiges Miteinander in einer gewachsenen Gemeinschaft.
- Zentrale Lage im alten Ortskern: Schule bequem zu Fuß erreichbar – Leben in ländlicher Idylle.
- Kein Durchgangsverkehr: Die ruhige Seitenstraße sorgt für maximale Lebensqualität und Sicherheit – besonders für Kinder und Haustiere.
Dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe und zentrale Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Ihr Wohlfühloase erwartet Sie
Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58 selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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