Beschreibung
Wohnen wie im Urlaub. Direkt am oberen Mühlwasser gelegen, finden Sie den Zugang zum Wasser vor Ihrer Haustüre.
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 156,16m² und einer Kellerfläche von 51,01m² genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 5 Zimmern, 2 Terrassen und 2 Stellplätzen lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Betreten Sie das Haus und fühlen Sie sich sofort wohl. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in jedem Raum und die Luftwärmepumpe ermöglicht Ihnen eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Rollläden und der Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Haus sorgen.
Die Terrasse im DG bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick und lädt sowie der großzügige Garten zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren. Das Haus verfügt über 3 WCs und 2 Bäder, alle Sanitäranlagen wurden hochwertig mit Villeroy&Boch ausgestattet.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. So können Sie bequem und schnell in die Innenstadt gelangen. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt, denn ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Haus ist perfekt für Familien geeignet, die den Komfort einer Stadt mit dem Wunsch nach Ruhe und Natur verbinden möchten. Der weitläufige Garten bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben und Sie können gemeinsam gemütliche Grillabende auf der Terrasse verbringen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich direkt am oberen Mühlwasser. Vor der Hauseinfahrt befindet sich eine idyllische Einstiegsstelle, welche zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet das Erholungsgebiet Lobau, welches ebenso in unmittelbarer Nähe ist, genügend Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Mit diesem Bus erreichen Sie sowohl die U2 als auch die U1 ohne Umsteigen.
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