Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein tolles Ferienhaus nahe der Stadt Pula im wunderschönen Pjescana Uvala.
Das ca. 1970-1980 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.000m² großen Grundstück in bester Lage nahe der Marina Veruda. (ideal für Bootsbesitzer!) Auf insgesamt 3 Ebenen befinden sich 3 voneinander getrennt begehbare Wohneinheiten. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung (Gas/Öl). An heißen Sommertagen steht im 1. und 2.OG eine Klimaanlage zur Verfügung! Insgesamt gibt es 7 PKW-Stellplätze: eine Einzelgarage, eine Doppelgarage sowie 4 Stellplätze im Freien
IMMOBILIENVIDEO:
https://youtu.be/SHxtlAFC7uo
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Die Wohneinheiten gliedern sich wie folgt:
- EG: Wohnung ca. 70m², 2 Zimmer + Wohnküche
- 1.OG: Wohnung ca. 100m², 1 Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse süd-west-seitig
- 2.OG: Wohnung ca. 100m², 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse süd-west-seitig, Aufgang zur Dachterrasse
Das Meer ist ca. 200m Luftlinie entfernt, zu Fuß erreichen Sie dieses in ca. 290m.
Sehen können Sie das Meer sowohl vom 2.Obergeschoß als auch von der wunderschönen Dachterrasse.
Weiters gibt es die Möglichkeit ein eigenes Pool im Garten errichten zu lassen.
Hinter dem Haus befindet sich ein Waldstück, welches nach einigen Metern in den „Waldpark“ Soline (Schutzgebiet) übergeht.
D.h. hinter dem Haus wird wohl nie gebaut werden können!
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Nur einige Kilometer vom Stadttrubel entfernt, am sanften Ufer unter dem Schatten der üppigen Mittelmeergewächse, befindet sich Pjescana Uvala – eine Siedlung mit außerordentlich reichem touristischem und gastronomischem Angebot. Zunächst war das eine ruhige Residenzoase für die Einwohner von Pula, aber heute ist Pjescana Uvala fast vollkommen auf den Tourismus hin orientiert.
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