Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenhaus in der malerischen Gemeinde St. Florian in Oberösterreich. Dieses gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen auf großzügigen 253 m² Fläche ausreichend Platz für die gesamte Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.
Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Homeoffice einrichten, ein Spielzimmer für die Kinder oder einen Rückzugsort für entspannte Abende schaffen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die hellen Räume mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Kunststoff und Parkett schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ebenfalls eine Nutzung für zwei Familien, eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten, oder einfach nur für eine Familie mit viel Platzbedarf, bei dieser Liegenschaft führen sprichwörtlich viele Wege nach Rom.
Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie in Ihrem großzügigen Wohnbereich gemütlich vor ihrem Kamin. Der helle Wohnbereich bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, welcher mit einem Swimmingpool bzw. einer Outdoordusche ausgestattet ist. Die Terrasse ist der ideale Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder ein entspanntes Barbecue zu veranstalten, während der Garten mit seinem schönen Grünblick ein Ort der Ruhe und Erholung darstellt.
Für den Komfort Ihrer Familie stehen Ihnen 2 WCs und 2 Bäder zur Verfügung, welche mit einem Fenster ausgestattet sind – ein zusätzliches Plus für frische Luft und Licht. Der angrenzende Wellnessbereich im Obergeschoss mit einer Sauna für bis zu 8 Personen rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre in den kühleren Monaten schafft. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für effiziente Wärme und ist ideal für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Architektur, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Orte, während Sie gleichzeitig die ländliche Idylle genießen.
Zusätzlich bietet Ihnen das Haus eine Garage sowie 5 Stellplätze, sodass Sie und Ihre Gäste jederzeit bequem parken können.
Mit einem Kaufpreis von 699.000,00 € erhalten Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Fernblick und einem Lebensgefühl, das Sie und Ihre Familie begeistern wird. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der idyllischen Umgebung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in St. Florian wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
St: Florian, bekannt durch das barocke Kloster der Augustiner Chorherren - das Stift St. Florian - ist eine bekannte Marktgemeinde in Oberösterreich, welche auf Grund ihrer geographisch sehr guten Lage bei den Bewohnern stets eine beliebte Wohngegend darstellt. Das angebotene charmante Reihenhaus in St. Florian besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Buslinien, sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in gut erreichbarer Nähe.
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