Traumhaftes Haus in Mistelbach - mit Wohnrecht

Langfristiges Investment! - Diese Immobilie wird mit einem Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer angeboten. Das bedeutet::die derzeitigen Eigentümer (61 und 62 Jahre) übertragen das Eigentum an einen Käufer, bleiben aber bis zum Tod oder Verzicht weiterhin im Haus wohnen und kommen für die Kosten des laufenden Betriebes und Reparaturen auf eigene Kosten auf. D.h. für einen Käufer entstehen bis zur Eigennutzung der Immobilie keine Kosten.

Die Ausstattung besticht durch:
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Sauna mit Schwimmteich

- Brunnen für die Gartenbewässerung
- ausbaufähiger Dachboden mit ca. 100 m²

- Vollwärmeschutz

- überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne

- automatische Gartenbewässerung

Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand! Die Immobilie hat derzeit einen Wert von ca. € 500.000,--.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!

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Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich exakt an der Grenze Mistelbach/Lanzendorf. Es erwartet Sie eine traumhafte Lage sowie eine ruhige Umgebung mitten im Grünen. Die Entfernung zum Bahnhof Mistelbach beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Schrick ca. 11 km.Mit dem Pkw erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 min.