Beschreibung
Lage / Infrastruktur:
Die Gemeinde Hof bei Salzburg liegt rund 16 Kilometer östlich der Stadt Salzburg – im idyllischen Fuschlsee-Gebiet und damit am Tor zum Salzkammergut. Die Lage vereint auf ideale Weise Nähe zur Stadt mit Natur, Erholung und hoher Lebensqualität.
Dank der Buslinie 150 besteht eine viertelstündliche Verbindung nach Salzburg, und auch der Autobahnanschluss Thalgau ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Hof bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizeistation befinden sich direkt im Ort.
Für Freizeit und Erholung sorgt der nahegelegene Naturbadestrand am Fuschlsee, der in wenigen Kilometern erreichbar ist. Ob Kultur, Sport oder Entspannung – in Hof lassen sich alle Facetten des Lebens inmitten herrlicher Natur genießen – und das zu jeder Jahreszeit.
Ein Zuhause inmitten der Natur – modern, nachhaltig und einzigartig
Nur drei Autominuten vom Ortszentrum Hof entfernt entsteht in idyllischer Alleinlage dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in hochwertiger Massivholzbauweise. Das großzügige Grundstück begeistert mit einem unverbaubaren Blick auf den angrenzenden Wald und bietet Ruhe, Sonne und absolute Privatsphäre – ein Rückzugsort, wie man ihn nur selten findet.
Das Haus wird in moderner KLH-Bauweise errichtet: Das Untergeschoss entsteht in massiver Bauweise, die beiden oberen Etagen aus edlem Kreuzlagenholz (CLT). Dieses besteht aus mehreren Schichten naturbelassener Fichtenlamellen, die kreuzweise verleimt werden – selbstverständlich formaldehydfrei und aus nachhaltiger, zertifizierter Forstwirtschaft (PEFC bzw. FSC® C119602).
So verbindet dieses Haus ökologische Verantwortung mit modernem Wohnkomfort und einem gesunden Raumklima.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen:
Der Kellerbau wird von der renommierten Firma Doll, der Massivholzbau von Holzbau Eder ausgeführt. Nach aktuellem Stand ist eine Fertigstellung und Übergabe im Mai des kommenden Jahres geplant.
Da sich das Projekt derzeit noch in einer frühen Bauphase befindet, haben künftige Eigentümer die Möglichkeit, viele persönliche Wünsche einzubringen – von der Klimaanlage über einen Swimmingpool oder Whirlpool bis hin zu individuellen Fassadengestaltungen aus Holz oder Stein. Auch ein Sommergarten lässt sich auf Wunsch realisieren.
Ein modernes Zuhause mit natürlichem Charme – für Menschen, die das Besondere suchen.
Raumaufteilung:
UG/Keller:
Eingangsbereich überdacht
Garage
Hobby Raum
Technik Raum
EG:
Foyer
Essen/Wohnen
Speis
WC
Möglichkeit ein zusätzliches Zimmer einzuplanen
OG:
Master Bedroom mit eigenem Bad
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Allgemeines:
Aufgrund der frühen Projektphase können Käufer bei der Auswahl von Bodenbelägen, Badezimmermöbel udgl. noch mitbestimmen.
Der Preis ist gegen Eigenleistung noch verhandelbar.
Status: Mit dem Abbruch des Altbestands und dem Aushub wurde in der KW 30 begonnen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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