Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im begehrten 18. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit einem Kaufpreis von 2.650.000,00 € gehört dieses vollsanierte Schmuckstück zu den besten Angeboten der Stadt.
Das Haus erstreckt sich über großzügige 395,14 m² und bietet Ihnen insgesamt 10 lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl als Wohnräume als auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die moderne und stilvolle Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen, edles Parkett und eleganten Steinboden. Die Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch und lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der drei extravaganten Bäder sowie drei WCs ist der Komfort und die Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gepäck.
Die zahlreichen Außenflächen sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf einer der vier Terrassen. Der Blick reicht über die Dächer Wiens bis hin zu den grünen Hügeln der Umgebung, was Ihnen sowohl Stadt- als auch Fernblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über der Stadt genießen – ein wahrer Genuss!
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit aller Teile der Stadt. Das urbane Leben ist nur einen Steinwurf entfernt, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und dem Grün der Umgebung profitieren.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien. Hier wohnen Sie nicht nur in einem Traumhaus, sondern auch in einer lebendigen und gut ausgestatteten Nachbarschaft.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in 1180 Wien, in der Nähe von Gersthof und Salierigasse, liegt in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch eine Universität und eine höhere Schule befinden sich in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Bankdienstleistungen sind schnell erreichbar, während Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Bahnhof den öffentlichen Verkehr optimal ergänzen.
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