Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Mauerkirchen, Oberösterreich.
Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 257,72 m² sowie ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem Kaufpreis von 790.000 €.
Wohnaufteilung:
- Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 103 m²
- Obergeschoss: Wohnung mit ca. 103 m²
- Weitere Obergeschoss (über der Garage): Wohnung mit ca. 50,35 m²
- Dachgeschoss: weiteres Ausbaupotenzial, Grundriss ist bereits angefertigt (noch nicht ausgebaut)
- Alle Wohnungen sind mit Küche und Badmöbeln ausgestattet, zudem bleiben die übrigen Möbel im Haus erhalten.
Ausstattung & Highlights:
- Zwei Balkone, eine großzügige Loggia sowie zwei Terrassen – ideal für Sonnenstunden und gesellige Abende
- Erweiterte Garage mit extra großen Toren – perfekt für Autoliebhaber und Bastler
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Moderne Einbauküchen in gutem Zustand
- Öl-Heizung, zusätzlich separate Luftwärmepumpe für Warmwasser
- Gartenhütte mit eigener Küche inkl. Strom- und Wasseranschluss
- Mechanische Be- und Entlüftung für angenehmes Raumklima
- Abstellraum sowie zusätzliche Stellplätze
Lage
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Mauerkirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- Bus- und Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe
- Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar
Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Fazit
Dieses Mehrfamilienhaus in Mauerkirchen ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine lebendige Nachbarschaft legen.
👉 Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause!
📞 Ihr Ansprechpartner:
Herr Adel Jasarevic
📱 Tel.: +43 664 54 89 471
📧 Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at
🌐 Web: www.mein-immokontakt.at
ℹ️ Wichtige Hinweise:
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📋 Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) an – aus rechtlichen Gründen können nur solche Anfragen bearbeitet werden.
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🤝 Zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in 5270 Mauerkirchen besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank sowie Geldautomat und Post. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – der Bus und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und genießen die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!
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