Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit Garten in Wien? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese wunderschöne Gartenwohnung, gelegen in einem gepflegten Wohnhaus in 1160 Wien, bietet alles, was das Herz begehrt.
Auf insgesamt 98m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten, welcher direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie sich an sonnigen Tagen entspannen, grillen oder einfach nur die frische Luft genießen. Die großzügige Terrasse bietet zudem ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt – ein Stellplatz in der Tiefgarage ist um 29.000€ zu erwerben. Somit haben Sie immer einen sicheren Parkplatz direkt vor der Haustür.
Die Ausstattung der Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für entspannende Schaumbäder oder schnelle Duschen am Morgen. Auch ein separates WC ist vorhanden.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien – in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus, befinden sich in der Nähe. Für Ihre Kinder gibt es eine Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet – eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Bezirken Wiens.
Nutzen Sie die Chance auf ein ruhiges und idyllisches Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im 16. Bezirk von Wien. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da in der Umgebung mehrere Schulen und Kind
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