Beschreibung
Sie suchen nach einem repräsentativen Geschäftslokal, für einen Frisörladen oder Einzelhandel? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In der idyllischen Gemeinde Thalheim bei Wels in Oberösterreich steht ein einzigartiges Geschäftslokal zur Vermietung. Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Chance, Ihr Geschäftsvorhaben zu verwirklichen.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss in der Traunufer Arkade und besticht durch seine zentrale Lage. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und somit für alle Kunden leicht zu erreichen. Die großzügigen Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte und sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Profitieren Sie von etablierten und Kundenbringenden Geschäften rund um diese Immobilie.
Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, zusätzlich gibt es auch noch einen Tiefgaragenstellplatz.
Das Innere der Geschäftsfläche ist offen gestalten und bietet die Möglichkeit zur Individualisierung. Die Immobilie verfügt zudem über eine Teeküche, ein Gäste-WC sowie eine kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Seit mehr als 20 Jahren wird die Fläche als Friseursalon genutzt und kann bei bedarf auch übernommen werden, profitieren Sie von den derzeitigen Stammkunden !
Verfügbar ist die Immobilie (Geschäftslokal mit einer Nfl. von ca. 85m2 + 1 Tiefgaragenstellplatz + 2 Aussenstellplätze) je nach Vereinbarung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.
Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Lagebeschreibung
- Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn A25 und A8 sowie Bundesstraßen B1 und B137 - Umgeben von Wohngebieten und Gewerbegebieten - Parkmöglichkeiten vorhanden - Barrierefreier Zugang
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