U-BAHN NÄHE - 2 Zimmer - ca. 51m² WFL - 2. Liftstock - Helle Räume - Top Verkehrsanbindung

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase im Herzen von 1220 Wien – eine charmante Wohnung im 2. Liftstock eines 1965 erbauten Hauses, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung besticht. 

Alle HIGHLIGHTS auf einen Blick:

• BJ 1965
• 2. Liftstock
• 2 Zimmer
• Ca. 51 m² WFL
• Helle Räume
• Absolute Ruhelage
• Attraktive Wohngegend

Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne von Ihrem neuen Zuhause. Die Fenster lassen viel Tageslicht hinein und bieten Ihnen einen schönen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird durch eine effiziente Etagenheizung mit Gas beheizt, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen nach einem langen Tag die perfekte Möglichkeit bietet, zu entspannen.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Stadtzentrums ermöglicht. Busse, U-Bahn, Straßenbahnen und sogar ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise zu anderen Städten und Regionen ermöglicht. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreicht, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Supermärkte und Bäckereien für eine bequeme Versorgungsmöglichkeit sorgen und Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung im 22. Bezirk bietet eine optimale Lage für urbanes Wohnen mit hervorragender Anbindung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Bahnhof Stadlau sowie U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Familien und Berufstätige!