Beschreibung
Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Neubau mit bester öffentlicher Anbindung (U4 Ober St. Veit) und bietet ausgezeichnete Lebensqualität.
Neben den Vorzügen der Stadt sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen möglich.(Lainzer Tiergarten, Schloss Schönnbrunn...)
Neben dem großen Wohnraum verfügt die Wohnung über ein sonniges Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer (Badewanne, WM-Anschluss, Handtuch-Heizkörper), ein separates WC und eine sehr schöne Küche, die geschickt in eine Nische eingebettet ist (Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank). Der nette kleine Balkon ist südseitig ausgerichtet.
Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Vertragserrichtungskosten EUR 300,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 3 Minuten zu Fuß zur U4-Station Ober St.Veit. Die U4 bringt Sie in nur 16 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz/Kärntner Straße). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ums Eck (Billa, MediaMarkt, Obi, Bipa, Bäcker, Apotheke...) Weitere tolle Geschäfte bietet das nahe Auhofcenter (H&M, Billa, Zara....). In nur 10 Minuten sind Sie mit der U-Bahn beim prachtvollen Schlosspark Schönbrunn. Vor der Haustüre, entlang des Wien-Flusses gibt es einen perfekt ausgebauten Rad- und Spazierweg. Die Anbindung Richtung Westen ist ebenso hervorragend, in nur 5 Minuten sind Sie mit dem Auto bequem auf der A1 Westautobahn.
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