Beschreibung
Stilvolles Stadtrefugium mit Panoramablick – Exklusive Maisonette nahe Naschmarkt & Innenstadt
Diese außergewöhnliche Maisonette vereint großzügige Raumdimensionen, lichtdurchflutetes Wohnen und ein hohes Maß an Privatsphäre – ein stilvoller Rückzugsort mitten im Herzen Wiens. Die zentrale Lage in einem der gefragtesten Bezirke der Stadt ermöglicht eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe. Die Kärntner Straße mit ihren Boutiquen, Cafés und kulturellen Highlights ist in nur ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar.
Wohnkomfort auf zwei Ebenen:
Im oberen Dachgeschoß eröffnet sich der großzügige Wohnsalon – ein beeindruckender, offener Lebensraum mit traumhaftem Fernblick über die Dächer Wiens. Die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Privater Schlafbereich im 1. Dachgeschoß (ohne Dachschrägen)
Die untere Ebene beherbergt vier großzügige Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung:
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Master Bedroom mit eigenem Tageslicht-Badezimmer (Badewanne & Dusche) und begehbarem Schrankraum
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Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Fenster)
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Zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein komfortables Badezimmer mit Badewanne teilen
Ausstattung & Highlights:
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Lichtdurchfluteter Wohnsalon mit direktem Zugang zur Terrasse
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Atemberaubender Panoramablick über die Stadt
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Drei stilvolle Badezimmer mit Tageslicht
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Vier großzügige Schlafzimmer, klar strukturierter Grundriss ohne Dachschrägen
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Fußbodenheizung & moderne Klimatisierung mittels Fan Coils
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Exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, zur Innenstadt & hervorragender öffentlicher Anbindung
Dieses elegante Zuhause bietet urbanen Luxus für höchste Ansprüche – sowohl als stilvolle Stadtresidenz als auch als außergewöhnliche Familienwohnung mit Rückzugspotenzial inmitten des Wiener Stadtlebens.
Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 9952 3313 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Lagebeschreibung
Urbanes Lebensgefühl in bester Lage – zwischen Naschmarkt und Innenstadt! Optimale Anbindung: U4 Kettenbrückengasse – ca. 4 Gehminuten U1 & U2 Karlsplatz – ca. 4 Gehminuten Straßenbahnlinie 1 – ca. 6 Gehminuten Straßenbahnlinie 62 – ca. 7 Gehminuten Buslinie 59A – ca. 2 Gehminuten Die Nahversorgung ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Cafés und Shops des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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