Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause im 2. Bezirk! Diese beeindruckende Wohnung im 20. Liftstock bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt.
Alle Eckdaten auf einem Blick:
- BJ 2022
- Marina Tower
- 20. Liftstock
- ca. 90,34 m² gew. NFL
- 3 Zimmer
- ca. 23,41m² Freifläche
- Fußbodenheizung
- hochwertige "Marina Premium" Ausstattung
- nähe Donauinsel, grüner Prater
- exklusive Dienstleistungen
- sehr gute öffentliche Anbindung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
Die neuwertige Wohnung erstreckt sich über einer großzügigen gewichteten Nutzfläche von ca. 90,34 m² und bietet Ihnen drei helle und freundliche Zimmer, die perfekt für Paare, kleine Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind. Der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Verweilen und Kochen ein, während die angrenzende Loggia Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den Blick über die Stadt zu genießen. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet, während die Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme sorgt – ein perfekter Rückzugsort, egal zu welcher Jahreszeit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungen und persönliche Akzente.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Auto, dem Bus (77A, 79A, 79B) oder der U-Bahn (U2 Donaumarina) – Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt im Handumdrehen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, Schulen, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Das nahegelegene Einkaufszentrum rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz haben.
Genießen Sie den urbanen Lebensstil und die Vorzüge des Stadtlebens in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in der Höhe von Wien wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in 1020 Wien besticht durch ihre optimale Lage im lebhaften Stadtteil. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Schulen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die gesamte Stadt erreichen können.
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