UNBEFRISTET - Freundliche 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil! (keine Küche vorhanden)

Komfort und Flair! Schöner Wohnen in einer ruhigen Sackgasse!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² und einen Garten.

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche (es ist keine Küche vorhanden, nur die Anschlüsse) und Zugang in den Garten
- Zimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Vorraum
- Gartenanteil (ca. 53 m²)

Die Wohnung ist mit modernen Bodenbelägen ausgestattet. Für die Küche sind alle Anschlüsse vorhanden, diese muss selbst organisiert werden.

Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme/Radiatoren. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Der Garten ist groß genug, um vielleicht ein Hochbeet aufzustellen oder Sträucher zu setzen.

Zur Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil. Im Haus selbst gibt es einen geräumigen Kinderwagen- sowie einen großen Fahrradabstellraum.

Bekunden Sie Ihr Interesse und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnhausanlage liegt innerhalb von Grünflächen, auf denen eine PKW-Zufahrt nicht gestattet ist. Neben den öffentlichen Parkpickerl-Parkflächen steht in unmittelbarer Nähe auch eine große APCOA-Garage den PKW Nutzern zur Verfügung.
Dieses familienfreundliche und dennoch ruhige Wohnhaus beeindruckt mit einer sehr guten Wohngemeinschaft, wo gute Nachbarschaft noch gelebt wird. Ohne eine Fahrbahn queren zu müssen, ist der Kindergarten, eine Volksschule sowie ein mehr als geräumiger Freizeitpark mit Freizeitaktivitätsmöglichkeiten vom Baby bis Senior erreichbar.

Öffentliche Anbindungen:
- Autobusse: 61A, 64A
- U-Bahnen: U6 Station "Perfektastraße"

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Christian Neissl
+43 (0)664 888 73 054
c.neissl@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.