Beschreibung
UNBEFRISTETE WOHNUNG - 2,5 Zimmer – 65,23 m² - 2. Stock (ohne Lift)
Diese rund 65,23 m² große 2,5 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einem Jahrhundertwendehaus in der Rötzergasse und ist wie folgt aufgeteilt.
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kabinett
- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner
- Separates WC
- Kellerabteil
LAGEBESCHREIBUNG
Die Rötzergasse liegt in einer ruhigen Seitengasse unweit vom Elterleinplatz und dem Pezzlpark. Die sehr gute Nahversorgung, die öffentliche Verkehrsanbindung, sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren Ihnen höchste Lebensqualität. Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
ENERGIEAUSWEIS
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt:F: HWB-ref: 208,80 kWh/m²a.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Rötzergasse
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