Beschreibung
Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Zimmer: 3 lichtdurchflutete Räume + extra Küche
• Zusatzfläche: Kellerabteil (ca. 3 m²)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Stil, Komfort und eine Atmosphäre, die zum Verlieben einlädt. Lassen Sie sich begeistern von einer Raumaufteilung, die clever gestaltet ist, und von einer Lage, die Ihren Alltag erleichtert.
Highlights, die begeistern:
Erste Ebene – Hier spielt das Leben:
• Ein Wohnzimmer, das Sie mit seinem warmen Holzboden und offenen Schnitt empfängt. Hier wird jeder Moment besonders
• Ein großzügiger Essbereich, der zum Verweilen einlädt – ob mit Familie, Freunden oder allein mit einem guten Buch
• Eine praktische Küche in U-Form, in der das Kochen zum Erlebnis wird
• Ein Gäste-WC
• Ein Vorraum, der als zentrale Schnittstelle dient und genügend Platz für Garderobe und Co. bietet
Zweite Ebene – Ihre private Ruheoase:
• Ein großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum – Platz für all Ihre Träume (und Outfits!).
• Ein Kinderzimmer, das genauso gut als kreativer Rückzugsort oder Homeoffice genutzt werden kann.
• Ein Bad mit Badewanne, das für Entspannung nach langen Tagen sorgt.
• Ein Abstellraum, der Ihnen das Leben leichter macht.
Und das Beste: Die Möbel bleiben in der Wohnung – Sie können sofort einziehen!
Modernisiert und zukunftssicher:
• Heizungsart: Fernwärme – kosteneffizient und umweltbewusst
• Sprechanlage und Fenster: Frisch ausgetauscht im Jahr 2021.
• Grüner Innenhof: Eine Oase mitten in der Stadt – mit Spielplatz für die Kleinen und Gemeinschaftsraum für gesellige Runden.
Warum diese Wohnung?
Weil sie alles bietet, was Sie brauchen, und noch viel mehr:
• Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Lidl, DM) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
• Perfekte Anbindung: Die Busstation Herzgasse direkt vor der Tür bringt Sie überallhin.
• Familienfreundlich: Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe machen diese Wohnung zum idealen Zuhause.
Jetzt für 389.000 € – Einziehen und Wohlfühlen
Die Kombination aus modernem Komfort, zentraler Lage und einem fairen Preis macht diese Wohnung zu einer absoluten Seltenheit.
Rafaela Simic – Ihre Ansprechpartnerin
• Telefon: 0676 380 25 29
• E-Mail: r.simic@immofuchsgruppe.com
• Gerne auch per WhatsApp erreichbar!
Warum noch warten?
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – und erleben Sie diese besondere Wohnung selbst.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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