Beschreibung
Für Investoren ist die Wohnung in bester Lage besonders attraktiv, da sie dem freien Mietzins unterliegt und somit eine renditestarke, flexibel gestaltbare Vermietung ermöglicht.
Die Wohnung besticht mit perfekter Raumaufteilung: Das Schlafzimmer und die Küche sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während das Wohnzimmer einen wunderbaren Blick Richtung Naschmarkt und seine berühmten Otto Wagner Gebäude bietet.
Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Ölzentralheizung.
Die Lage überzeugt mit urbanem Flair – der Naschmarkt mit seiner einzigartigen Vielfalt an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Zudem ist die öffentliche Anbindung ausgezeichnet.
Lagebeschreibung
Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Innenstadtlagen Wiens – zwischen Naschmarkt, Karlskirche, Secession, Theater an der Wien und der Oper. Cafés, Restaurants, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Verkehrsanbindung: Kaum ein Ort in Wien ist besser angebunden: U-Bahn: U1, U2, U4 – Station Karlsplatz (2 Minuten zu Fuß) Straßenbahnen: 1, 2, D, 62, 71 (Haltestellen Oper/Karlsplatz und Paulanergasse) Buslinien: 59A, 4A, 13A, 14A (Karlsplatz, Oper, Wiedner Hauptstraße) Schnellbahn: Anschluss über Station Wien Mitte / Landstraße nur 2 U-Bahnstationen entfernt Citybike & Scooter: Citybike-Station und E-Scooter-Stellplätze direkt am Karlsplatz Anbindung: Rascher Anschluss an die Ringstraße, Wienzeile und Linke Wienzeile; Parkgarage in unmittelbarer Nä