Beschreibung
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Dieses komplett eingerichtete, sofort beziehbare Mobilheim liegt an einem nicht öffentlich zugängigen Badesee in einer ruhigen, beschaulichen Freizeitanlage am Wiener Stadtrand (Wien-Süßenbrunn). Ein Paradies für Bade-Fans und Erholungsuchende!
Den Steg in den 5 Hektar großen Badesee erreichen Sie in wenigen Schritten (Entfernung ca. 40 Meter vom Mobilheim)!
Der Zugang zur Freizeitanlage und dem Badesee beschränkt sich ausschließlich auf die Bewohner und deren Besucher.
Das ca. 25m2 große Mobilheim gliedert sich in:
- Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küchenzeile;
- Badezimmer mit Dusche & WC;
- Schlafzimmer
- gemütliche Terrasse mit fixem Sonnenschutz-Pavillon
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über einen 50l-Boiler. Auch verfügt das Objekt über einen Kanalanschluss!
Für kühlere Tage steht ein transportables, elektrisches Heizpanel zur Verfügung.
Die Eingangstüre sowie die Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet, Dach und Wände entsprechend gedämmt und die Holzverkleidung frisch gestrichen! Auch ein Gerätehäuschen (für Rasenmäher, Griller etc.) befindet sich auf der gegenständlichen Parzelle.
Das Mobilheim (Superädifikat) befindet sich auf einer Parzelle im Eigentum des Ferienzentrums Ost, der jährliche Mietzins beträgt rd. EUR 970,- , die Betriebskosten rd. EUR 2.000,- pro Jahr. Eine Hauptwohnsitz-Meldung ist nicht gestattet.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Dieses Objekt liegt in ruhiger, idyllischer Lage am östlichen Stadtrand (Wien-Süßenbrunn), mit sehr guter öffentlicher & individueller Verkehrsanbindung (Autobuslinie 25A; A23/S2 ).
Auch ein KFZ-Stellplatz kann direkt am Ferienzentrum angemietet werden!
Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch die Traumlage am Badesee, dem unbezahlbaren Erholungswert und einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wien-Süßenbrunn; Freizeitsiedlung/Ferienzentrum-Ost am Badesee; Autobus-Linie 25A; A23/S2;
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