Beschreibung
Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses im Zentrum von St. Johann im Pongau.
Die Fläche ist vielfältig nutzbar und der Zugang ist barrierefrei möglich. Alle Räume der 136 m² Nutzfläche sind hell, lichtdurchflutet und individuell nutzbar.
Im hinteren Bereich ist dem Wohnungseigentumsobjekt eine Terrasse zugehörig.
Derzeitige Aufteilung in 3 eigene Einheiten mit insgesamt 5 separate zugänglichen Räumen, sowie einer Küche, 2 separate WC's und einem Vorraum, samt großzügigem Kasten und Serverschrank.
1 Kellerabteil, 2 TG-Plätze, sowie 2 Außenstellplätze unmittelbar vor den Büröräumlichkeiten sind zugehörig.
Öffentliche Parkplätze im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung befinden sich in der Umgebung.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Befristung und Mietbeginn ab Beginn 2025.
Mietfläche nach Absprache noch anpassbar.
Pläne
Lagebeschreibung
Im Ortszentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau gelegen, mit kurzen Wegen zu den Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Freizeit können Sie entweder das große Sportangebot nutzen oder sich kulturellen Veranstaltungen widmen. St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität. Inmitten der Sportwelt Amadé und an der Salzach gelegen bietet sich eine verkehrsgünstige und zentrale Lage.