Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt:
ein bestehendes Einfamilienhaus im Gesamtverbund eines noch entstehenden Bauprojektes mit 2 Doppelhäusern.
Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt das sanierungsbedürftige Altbestandshaus - Nähere Details gerne bei einer Besichtigung:
Die aktuellen 86,74 m2 können noch durch einen Ausbau des Daches erweitert werden.
Ebenso ist es noch möglich einen Balkon in Richtung Westen anzubauen.
Verkehrsanbindung:
Öffentliche Anbindung: Autobus 26A, 88A und 88B in 400 m, U2 Seestadt mit Bus 88A in wenigen
Minuten, oder auch bequem mit dem Fahrrad.
Individualverkehr: in wenigen Minuten ist man auf der A22 oder A23.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Supermarkt: 0,8km, Einkaufszentrum: 2,0 bzw. 7,5km, Bank: 1km, Post 0,7km, Apotheke 0,7km,
Volksschule 1km, Gymnasium 2,2km
Freizeit:
Nationalpark Lobau
Relaxen und die Natur genießen: Der Nationalpark Lobau ist mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten
in wenigen Minuten über Eßling zu Fuß erreichbar. Als Erholungsraum bietet der von der
IUCN geschützte Nationalpark neben großflächigen Wiesen auch Auwald- und Wasserflächen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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