Vermietete Anlegerwohnung in zentraler Lage

Vermietete 2 Zimmerwohnung in zentraler, ruhiger Lage.

Die Wohnung ist aktuell bis April 2023 fix vermietet. Sie ist bequem mit dem Lift erreichbar und liegt im 3. Stock eines Altbaus, der immer wieder saniert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Warmwasser wird mit einem Durlauferhitzer erzeugt, für angenehme Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.

Die 2 Zimmer-Wohnung besteht aus Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Ess-Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer. 

Suchen Sie eine Anlegerwohnung in Wien?  Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 535 8 535. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Brigittaplatz gelegen, hat die Wohnung eine sehr gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahnlinien 1, 5, und 33 sowie durch die Buslinien 5B und N31. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das an einer eher verkehrsarmen Straße gelegen ist, daher ist die Lage zentral und trotzdem ruhig.