Beschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Liegenschaft, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet! Der ehemalige Vierkanthof wurde seit 2014 umfassend teilsaniert und kombiniert ländlichen Charme mit modernem Komfort.
Highlights der Immobilie:
- Gaststube und Gastronomiebereich (ca. 185m²): Neuer Barbereich, Gastroküche und Speisesaal – ideal für Veranstaltungen oder gastronomische Nutzung.
- Wohnmöglichkeiten (ca. 266m²): Vier liebevoll gestaltete Gäste/ Monteurzimmer sowie eine großzügige Eigentümerwohnung.
- Moderne Technik: Hackschnitzelheizung, zum Großteil Fußbodenheizung, erneuerte Installationen (Wasser, Strom) und ein neuer Zählerkasten.
- Nebengebäude: Zwei separate Gebäude (Holz und Ziegel), ideal als Lager oder Werkstatt.
- Außenanlagen: Zwei Garagenplätze, großzügige Parkmöglichkeiten und ein Regenwassertank mit eigenem Brunnen.
- Teilunterkellert (ca. 44m²)
Traumhafte Grünflächen:
Das Grundstück umfasst ca. 1,2 Hektar Grünfläche und bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, beispielsweise Pferde. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Stadl mit viel Lagerfläche zur Verfügung.
Zu Beachten:
Ein Kauf setzt die Erfüllung der Voraussetzungen für den Erwerb landwirtschaftlicher Flächen voraus.
Lage:
In Dorflage, unweit von Waizenkirchen, genießen Sie die Ruhe des Landlebens mit bester Infrastruktur in Reichweite.
Energieausweis ist in Ausarbeitung!
Widmung: Dorfgebiet, landwirtschaftliche Fläche, OÖ Bauordnung.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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