Beschreibung
🌿 Traumhaftes Reihenhaus mit Garten, Fernblick & Privatsphäre – Hinterbrühl bei Wien
🏡 Wohnen im Grünen mit perfekter Stadtanbindung – nur 30 Minuten zur Wiener Innenstadt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Föhrenwald! Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus in exklusiver Höhenlage über Hinterbrühl vereint Ruhe, Natur und Komfort auf ideale Weise. Genießen Sie absolute Privatsphäre, einen sonnigen Garten und einen unverbaubaren Blick ins Grüne – und das alles in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
✨ Immobilien-Highlights auf einen Blick:
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Reihenhaus mit ca. 30 Min. Fahrzeit nach Wien
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Südseitiger Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung – ideal zum Entspannen & Gärtnern
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Panoramablick ins Grüne: Wald und Wiesen aus jedem Fenster
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Vollholz-Maßmöbel mit liebevoll erhaltenem historischem Flair
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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemauertem Kamin und Süd-Ausrichtung
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Gemütliche Terrasse im ruhigen, uneinsehbaren Garten
🧘♀️ Exklusive Gemeinschaftsangebote:
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Beheizter Indoorpool & Sauna – nur für Eigentümer
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Sonnige Aussichtswiese zum Relaxen und Sonnenbaden
📍 Top-Lage & Infrastruktur:
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Ruhige Wohnlage oberhalb des Ortszentrums Hinterbrühl
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Alles fußläufig erreichbar: Supermarkt (BILLA), Kindergärten, Schulen, Musikschule, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Tennisplätze, Spielplatz
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Optimale Verkehrsanbindung: A21 (3 Min mit dem Auto), Buslinien 264 & 265 in Gehnähe
💰 Niedrige Betriebskosten – nur EUR 350/Monat
Inklusive Poolwartung, Wasser, Rücklagen, Steuer, Müll, Kanal und Hausversicherung – transparent und fair!
📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken!
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Pläne
Lagebeschreibung
einmalig idyllische Lage über Hinterbrühl im Speckgürtel Wiens
In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
5km
Bahnhof
4km
Autobahnanschluss
2km
Arzt
1km
Klinik
4km
Apotheke
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Höhere Schule
4km
Supermarkt
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Bäckerei
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Einkaufszentrum
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Bank
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Bankomat
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Post
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Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Michael Bajer Immobilien