Beschreibung
Tradition trifft Moderne im Herzen des Seewinkels
Dieses Objekt vereint burgenländische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. In Massivbauweise errichtet und mit roten Dachziegeln gedeckt, bietet es eine helle Fassade mit traditionellen Details wie Burgenlandgiebel, Gesimsen und Sprossenfenstern.
Der großzügige Weinpräsentationsraum im Erdgeschoss wird ergänzt durch Büro, WC und Abstellraum. Im Kellergeschoss befinden sich Sozialräume für Mitarbeiter sowie Lager- und Technikräume. Eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Umluftkonvektoren sorgt für angenehmes Raumklima.
3 Kundenparkplätze mit direkter Zufahrt von der Wallernerstraße runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber Erweiterungspotenzial.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Apetlon, direkt an der Wallernerstraße. Nah am Ortszentrum und mitten im Herzen des Nationalparks Neusiedler See – Seewinkel, ist es ideal für Weinliebhaber, Tourismus und Naturgenuss. Gute Anbindung an die B51 und A4.
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