Beschreibung
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in guter Lage!
Dieses einzigartige Einzelhandelsgeschäft in Wien 1200 bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine beeindruckende Fläche von 293.07m².
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß sowie Kellergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet somit eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Die großzügige Fläche verteilt sich auf mehrer Räume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Objekt ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential und die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen und schaffen Sie somit eine einzigartige Atmosphäre für Ihr Geschäft.
Neben den 2 WCs verfügt die Immobilie auch über eine Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Nähe zur U-Bahn macht das Geschäftslokal auch für Kunden ohne Auto leicht erreichbar.
Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Somit ist für eine gute Infrastruktur und eine hohe Kundennachfrage gesorgt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
- 3 Räume
- 1 Abstellraum
- Toiletten
Untergeschoß:
- 4 Räume
- Bar
- Abstellraum
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6
Straßenbahnlinien 31, 33
Autobus 5A
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich in der Stadt Wien, im 20. Bezirk (Brigittenau). Es liegt im Nordosten der Stadt und ist somit gut von der Innenstadt aus erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hugo-Gottschlich-Park, der sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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