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Vielseitig nutzbares Haus mit 2 Wohneinheiten und Garten mit Blick über die angrenzenden Felder

2102 Bisamberg / Niederösterreich
126 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
327 m2
Grundfläche
€ 460.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Geschützt durch eine Hecke und Bäume liegt das Haus in einer Nebenfahrbahn , daher gibt es keine große Lärmbelastung.

Das Haus verfügt derzeit über 2 Wohneinheiten im Obergeschoß bzw. im Dachgeschoß, die durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind. 

Der Zugang zum Haus liegt auf Gartenniveau. In diesem Geschoß finden Sie weitere Räume, teilweise für Wohnzwecke geeignet, teilweise als Abstellräume und Technikräume  gewidmet. 

Ein genehmigter Schuppen mit ca. 20,80m² steht am Grund als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung.

Am Grundstück ist Platz für 2 Fahrzeuge, es gibt ein Einfahrtstor. Parken an der Straße ist ebenso möglich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

+Vorraum

+Gäste WC

+Wohnraum zum Garten

+weitere 3 Räume

+Stiegenhaus zu den Etagen

Obergeschoß:

+kleiner Vorraum

+separates WC

+Küche mit eigenem Fenster und Zugang zum

+Bad

+Wohnraum mit Zugang zum

+Schlafraum

Dachgeschoß:

+kleiner zentraler Vorraum

+Schlafraum

+separates WC

+Bad

+Wohnraum mit offener Küche

Lage: in wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Korneuburg

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Restaurant Tuttendörfl

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 27.05.2025, 13:26:12 Uhr; Referenz-Nummer: 2054