Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung bieten wir ein gut sichtbares Geschäftslokal auf mehreren Ebenen (Erdgeschoss, Zwischengeschoss und KG) an.
Die Verkaufsfläche im EG weist eine Gesamtfläche von ca. 290 m² auf - die Fläche teilt sich in eine ca. 128 m² große Verkaufsfläche mit einer Galerie von ca. 72 m², sowie einer ca. 91m² großen Lagerfläche im Untergeschoss.
Die Raumhöhe kann durch das Entfernen der Zwischendecke erheblich verbessert werden - die Grundfläche würde sich somit natürlich verringern. Die Kellerfläche ist trocken und durch seine hohe Gewölbedecke attraktiv.
Der Verkaufsraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Anschlüsse für eine kleine Küche sowie ein WC sind vorhanden.
Die Nettomiete beträgt im Erdgeschoss € 15,00/m² in der Galerie und der Lagerfläche € 6,00/m²
Alle Preise zzgl. 20% Ust
Öffentliche Anbindung:
U3 Station Rochusgasse
Buslinien 4 A und 74 A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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