Beschreibung
Villa auf Traumgrundstück mit Altbaumbestand, Sauna und Garage!
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf beeindruckenden 240 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten. Eine gepflegte Liegenschaft in außergewöhnlich ruhiger Lage mit einem weitläufigen Grundstück und herrlichem Naturblick.
Highlights und Ausstattung:
- Natursteinböden, Parkett und Fliesen
- Ofenkamin für behagliche Wärme
- Einbauküche
- Badezimmer
- Hauseigene Sauna
- Pellets-Heizung
- Garage
- Beeindruckende Grünfläche mit 33.457 m² Grundstücksfläche
- Obstbaumbestand mit Apfel-, Marillen-, Birn- und Kirschbäumen
- Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung
- Herrliche Ruhelage mit viel Privatsphäre und Naturverbundenheit
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur:
- Nur 7 km von Pulkau entfernt
- Die Bezirkshauptstadt Horn erreichen Sie in etwa 20 Minuten
- Drei Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 7 km)
- Das Krankenhaus Horn ist in rund 20 Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bereits in etwa 3 km Entfernung
- Die Bundeshauptstadt Wien erreichen Sie in etwa 1 Stunde Fahrzeit
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder für Naturliebhaber – hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Lebensqualität perfekt miteinander zu verbinden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 3742 Theras, Niederösterreich. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle und naturnahe Erholung. Die Stadt Horn erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten, Pulkau liegt lediglich 7 km entfernt und nach Wien ist in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar.
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