Beschreibung
Objektdaten:
Grundstücksgröße: ca. 920 m²
Neubaunutzfläche: ca. 460 m²
!! Ruhelage in Villengegend am Wolfersberg mit exklusiver Aussicht !!
Kaufpreis: EUR 990.000,-
!! Derzeitige Widmung: Wohngebiet !!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommt ein beeindruckendes Grundstück aus privater Hand in einer erstklassigen Lage am Wolfersberg im 14. Bezirk mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 920 m².
Die voraussichtliche Neubaunutzfläche beträgt gemäß der Widmung ca. 460 m².
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Villengegend am Wolfersberg mit einem grandiosen Ausblick auf Wien.
Aufgrund der tollen Größe des Grundstücks, als auch der Widmung, bietet dieses Bauträgergrundstück die Möglichkeit, eine äußerst stilvolle und hochwertige Villa mit großzügigen Gartenflächen zu entwickeln.
Lage:
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre beeindruckende Lage am Wolfersberg aus.
Das Grundstück bietet eine geniale Aussicht auf Wien. Weiters ist gegenüber dem Grundstück ein SWW-Gebiet, welches einen idyllischen Waldblick ermöglicht.
Es handelt sich um eine absolute Ruhelage in einer prestigeträchtigen Villengegend, welche seinesgleichen sucht.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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