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Voll ausgestattetes Kosmetikstudio in Salzburg – Stilvolles Ambiente & laufender Betrieb mit Stammkundschaft

5020 Salzburg
18
Zimmer
228 m2
Nutzfläche
€ 3.906,75
Nettomiete

Beschreibung

Inmitten der Stadt erwartet Sie dieses exklusive und komplett ausgestattete Kosmetikinstitut – ein Ort, an dem Ästhetik auf Funktionalität trifft. Die Liegenschaft wird inklusive bestehender Ausstattung, Inventar und laufendem Geschäftsbetrieb mit rund 3.500 treuen Stammkund/innen übergeben.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das hochwertige Warenlager an Parfums und Kosmetikartikeln ebenfalls zu übernehmen.

Ein ideales Setup für Kosmetiker/innen, Therapeut/innen oder Investor/innen, die ein sofort betriebsbereites Konzept mit Wachstumspotenzial suchen.

Highlights der Immobilie:

  • Großzügiger Empfangsbereich mit integrierter Verkaufsfläche

  • Voll ausgestattete Behandlungsräume für Kosmetik, Fußpflege, Massagen, apparative Anwendungen, Solarium u. v. m.

  • Luxuriöses Ambiente mit hochwertigen Materialien, stilvoller Einrichtung, Stuckelementen, Vorhängen, Spiegeln & Lichtdesign

  • Separater EDV-Raum inkl. Server-Infrastruktur, WLAN und Abrechnungssafe

  • Fernwärmeheizung, durchdachtes Warteraumkonzept, ruhige Behandlungskabinen

  • Hochwertige Ausstattung inkl. LPG-Gerät, Podologiesessel, Lichttherapie, Solarium & weiterer Hightech-Geräte

  • Bestehende Wartungsverträge, strukturierte Lieferantenkontakte, Personal- und IT-Zugang vollständig organisiert

Kauf-/Pachtmodalitäten (lt. Unterlagen):

  • Kaufpreis für Unternehmensübernahme inkl. Inventar & optionalem Warenlager (Parfums/Kosmetik): auf Anfrage

  • Jahresumsatz: Auskunft auf Anfrage möglich

  • Fixe monatliche Pacht: auf Anfrage

  • Vertragslaufzeit: 99 Jahre (!)

  • Übernahme der Marke, Website & Gästekartei möglich

  • Personalübernahme inkl. karenzierter Mitarbeiterinnen (optional)

Sonstiges & Übergabe:

  • Geordnete Übergabe inkl. Übergabemappe, Lieferantenkontakte, Buchhaltungsunterlagen, Versicherungen etc.

  • Unterstützung durch bisherigen Betreiber wird angeboten

  • Besichtigungen flexibel möglich – am Wochenende oder werktags abends

  • Auch Online-Termine sind gerne arrangierbar

Fazit:
Ein echtes Schmuckstück mit treuem Kundenstamm, durchdachtem Konzept und viel Herzblut – bereit zur Übernahme und Weiterführung ohne Investitionsstau. Einziehen, übernehmen und sofort loslegen!

Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage mit guter Frequenz und idealer Erreichbarkeit – perfekt für Laufkundschaft und Stammklientel. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.06.2025, 12:31:05 Uhr; Referenz-Nummer: 464