Beschreibung
Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk, in einem gepflegten Wohnhaus. Mit durchdachter Raumaufteilung und wohnlichem Stil bietet sie ein sofort bezugsfertiges Zuhause für Singles, Paare oder Berufspendler:innen.
Raumaufteilung im Überblick:
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Wohnzimmer – gemütlich eingerichtet, ideal zum Entspannen oder Arbeiten
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Schlafzimmer (hofseitig) – angenehm ruhig, perfekte Rückzugsoase
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Küche im Vorraum integriert – funktional und platzsparend gelöst
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Badezimmer mit Dusche und WC – praktisch und gepflegt
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Gesamte Wohnung möbliert – inkl. Bett, Sofa, Schränke, Küchenzeile etc.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ohne Aufwand in ein komfortables, bereits ausgestattetes Zuhause einziehen möchten.
BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.
FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im zentralen Teil von Rudolfsheim-Fünfhaus, einem Bezirk mit urbanem Flair und sehr guter Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U3 – Station Schweglerstraße: ca. 5 Minuten zu Fuß Straßenbahnlinien 9 und 49: schnelle Anbindung Richtung Westbahnhof und Ring Buslinie 12A: in Gehnähe – Querverbindung zu benachbarten Bezirken Bahnhof Westbahnhof (U3, U6, Schnellbahn, Züge): ca. 10 Minuten entfernt Durch die Nähe zur U3 ist man in weniger als 10 Minuten in der Wiener Innenstadt, was die Wohnung auch für Berufstätige besonders attraktiv macht.
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