Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² große, vollmöblierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Gaswerkstraße. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten.
Das Wohnhaus umfasst lediglich 6 Wohneinheiten, wodurch ein besonders ruhiges und privates Wohnklima gewährleistet ist. Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung & Ausstattung:
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ca. 55 m² Wohnfläche
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Vorraum
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Wohnzimmer
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Separate Küche (durch Tür vom Wohnzimmer getrennt)
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Separates WC
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Balkon mit ruhiger Innenhofausrichtung
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1. Obergeschoss
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Eigenes Kellerabteil
Kosten:
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Strom und Heizung sind separat zu bezahlen
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Die Möbelmiete ist bereits in der Gesamtmiete enthalten
Lage & Infrastruktur:
Die FH JOANNEUM ist in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar und macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Lehrende oder Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Parken:
In der Umgebung stehen teilweise kostenlose Parkmöglichkeiten sowie Bewohnerparkzonen zur Verfügung.
Zusätzlich besteht theoretisch die Möglichkeit, einen Garagen- oder Freistellplatz direkt bei der Liegenschaft anzumieten – abhängig von der aktuellen Verfügbarkeit.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige, gut geschnittene Wohnung mit Balkon in guter Lage suchen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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