Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohnungen, in der Weilburgstraße am westlichen Stadtrand von Baden.
Mit wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Bei herrlich ausgedehnten Spaziergängen oder zum Laufen, walken, Radfahren etc. bietet die Nähe zum Helenental oder zu den Sooßer Weinbergen entspannende Stunden.
Diese Wohnung ist eine ideale Single Wohnung, und wird nur möbliert vermietet.
Neben dem Schlafsofa gibt es im Wandverbau auch noch ein weiteres Bett, welches heraus geklappt werden kann.
Vom Vorraum aus erreichen Sie WC und Badezimmer und gelangen sodann in den ca. 30 m³ großen Wohn- Schlafbereich von dem Sie den Balkon erreichen.
Das Gebäude ist gepflegt und befindet sich in gutem Zustand. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gaszentralheizung.
Der Boden im Wohn- Schlafbereich ist mit Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung wie auch ein Garagenabstellplatz.
Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: € 599,00
Kaution 3 Monatsmieten: € 1.797,00
Provision 2 Bruttomonatsmieten: € 1.437,60 inkl. 20 % Ust
Mietvertrag 5 Jahre mit Option auf Verlängerung, auch Haustiere sind kein Hinderniss
Die Haltestelle des Citybus ist direkt vor dem Haus, das Strandbad ist ca. 650 m entfernt.
Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage
Herzlichen Gruß
pegra immobilien treuhand gmbh
Ihre staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Weilburggasse
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