Beschreibung
Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Graz! Diese wunderschöne, vollrenovierte Vorsorgewohnung in der begehrten Lage 8044 bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Mit einer großzügigen Fläche von 68 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über zwei geschmackvoll gestaltete Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sind. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter effektiv genutzt wird und gleichzeitig ein Gefühl von Weite und Komfort vermittelt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Edle Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine warmherzige Atmosphäre, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die Vorzüge einer Zentralheizung und der umweltfreundlichen Fernwärme, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen nicht nur mehr Komfort, sondern auch die Sicherheit bietet, Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Nähe abzustellen.
Die Lage könnte nicht besser sein: Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert im Stadtzentrum oder an Ihrem Zielort. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist fußläufig erreichbar und erfüllt die Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Der Kaufpreis von nur 189.900,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Vorsorgewohnung sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl Lebensqualität als auch finanzielle Sicherheit verspricht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Auch am wochenende möglich unter 0664 3921783 Horst Gosch,und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Graz!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Vorsorgewohnung in der begehrten Lage von Graz, 8044! Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre optimale Südost-Ausrichtung, die Ihnen tagsüber viel Sonnenlicht bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermarkt, Geldautomat, Bank und Post sorgen für eine perfekte Infrastruktur. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist ideal. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer lebendigen Umgebung!