Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese beeindruckende Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 16. Bezirk und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, urbanes Wohnen mit Stil und Komfort zu verbinden.
Eckdaten im Überblick:
- renoviert
- 4. Stock ohne Lift
- 6 Zimmer
- Ca. 126 m² NFL
- Fernwärme
- Hochwertig möbliert
Mit einer großzügigen Fläche von 125,56 m² und insgesamt 6 Zimmern ist diese vollrenovierte Wohnung der perfekte Ort für Familien, Pärchen oder als WG geeignet. Auch der Kaufpreis von 439.000,00 € ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft.
Die Wohnung besticht durch ihren modernen und einladenden Charakter. Hochwertige Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die zentrale Gasheizung für behagliche Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Die beiden Bäder, ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne und einer praktischen Dusche, bieten Ihnen ausgezeichneten Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sodass Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse optimal umsetzen können.
Die Lage dieser Immobilie kann als äußerst zentral und bestens angebunden bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Arzt und Apotheke über Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie für Ihren täglichen Bedarf bestens versorgt sind. Auch Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein, Sie erreichen die U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien so wie den Bahnhof in kürzester Zeit.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und der Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren, begeistern. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung im 16. Bezirk von Wien besticht durch ihre ideale Lage. Umgeben von kleinen Parks lädt die Umgebung zum Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Tram- und Busstation sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Supermärkte und eine Apotheke. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie ein urbanes Leben mit einem Hauch von Natur!
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