Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese wunderschöne, vollsanierte Wohnung in der 2. Etage ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernen Komfort und eine attraktive Lage schätzen.
Mit einer großzügigen Fläche von 75 m² bietet Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Zimmer, das sich ideal für Wohn- und Schlafbereich eignet. Hier treffen hochwertige Materialien und modernes Design aufeinander – der Boden aus Laminat und Parkett sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen in den Feuchträumen Eleganz ausstrahlen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Der Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und sorgt dafür, dass Sie immer einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben.
Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist, bietet nicht nur eine Badewanne zum Entspannen, sondern auch eine angenehme Belüftung – ein echtes Plus für Ihr Wohlbefinden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt vor der Tür finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen bringt. Zudem sind zahlreiche wichtige Einrichtungen in der Nähe: Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder höhere Schule – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung und decken Ihren täglichen Bedarf.
Die Miete von 626,76 € ist nicht nur fair, sie spiegelt auch den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie wider. Hier wohnen Sie nicht nur in einem modernen, komfortablen Zuhause, sondern genießen auch die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung.
Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot in Leibnitz! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung in 8430 Leibnitz überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar. Auch Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Umgebung. Für Ihre Bankgeschäfte stehen Ihnen eine Bank und ein Geldautomat zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Hier wohnen Sie komfortabel und bestens versorgt!
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