Beschreibung
WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet
Das Wohnungseigentumspaket besteht aus fünf Geschäftslokalen in guter Geschäftslage, mit einer Nutzfläche von insgesamt 513,13 m².
Der Jahresnettoertrag aller Geschäftslokale liegt bei 84.343,44 €, wodurch sich eine Rendite von 6,07% ergibt! Verpassen sie dieses kluge Investment nicht und fordern Sie noch heute Unterlagen an!
Übersicht
Geschäftslokal A, 1020 Wien | 103,52 m² Nutzfläche | unbefristet vermietet
Geschäftslokal B, 1020 Wien | 94,96 m² Nutzfläche | unbefristet vermietet
Geschäftslokal C, 1050 Wien | 83,80 m² Nutzfläche | befristet vermietet bis 30.11.2027
Geschäftslokal D, 1160 Wien | 90,44 m² Nutzfläche | befristet vermietet bis 31.07.2027
Geschäftslokal E, 1170 Wien | 140,41 m² Nutzfläche | befristet vermietet bis 31.08.2026
Nebenkosten
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Objekte verteilen sich auf 2., 5., 16. und 17 Bezirk jeweils in guter Geschäftslage.
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